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2013.12.03 つなぎ融資にかかる費用

つなぎ融資にかかる費用を計算してみました。

是非参考にしてください。


例えば、
土地1,000万
建物2,000万(契約時600万、上棟時600万必要)
の場合。

概算として、
土地1,000万 つなぎ金利3% 事務手数料10万 土地購入から完成まで6カ月とすると、
金利負担部分 1,000万×3%×6カ月÷12カ月=15万
事務手数料10万

建物契約時600万 金利3% で契約時から完成まで5カ月とすると、
金利負担分 600万×3%×5カ月÷12カ月=7.5万

上棟時600万 金利3% で上棟時から完成まで4カ月とすると、
金利負担分 600万×3%×4カ月÷12カ月=6万
合計38.5万
となる訳です。
しっかりと考えておかないといけないですね。

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