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永井良 ファイナンシャルブログ

2019/12/19  つなぎ融資について

つなぎ融資とは?

住宅ローンを選ぶ際に重要な事に、「つなぎ融資の有無」があります。
「つなぎ融資って??」と不安になった方、大丈夫です!
当ホームページ内にある下記に分かりやすくまとめています。
ぜひご覧ください。
https://sumai-fp.com/flow/diagnosis/
(↑住宅購入時の諸経費のページに飛びます。
「住宅ローンの諸経費」欄の下に「つなぎ融資とは」という記事と図を載せています)

マンションや建売物件を購入される方には必要ありませんが、
土地を準備してからでないと建物を建てられない「注文住宅」を購入されるケースだと
「つなぎ融資」が必要になってくるというのがよくお分かり頂けたと思います。

住宅ローンをご検討される際、ネットバンクやモゲージバンクでは
つなぎ融資ができない場合もありますので注意が必要です。
フラット35でもつなぎ融資が出来る銀行、出来ない銀行があります。
また融資の際の費用負担も、銀行によって大きく変わってきますので
それらも含めしっかり調べる必要があります。